随着房地产市场整顿力度增大，武汉楼市供应有了明显改善。记者昨日得知，最近一周来，武汉共计9个项目散户特引，不仅数量环比之前一周减少了3个，且毛坯房也渐渐占有主流。
楚天金报讯 金报讯（记者邓伟 通讯员余淼）随着房地产市场整顿力度增大，武汉楼市供应有了明显改善。记者昨日得知，最近一周来，武汉共计9个项目散户特引，不仅数量环比之前一周减少了3个，且毛坯房也渐渐占有主流。上周三，武汉开会房地产市场专项整治行动动员部署大会，印发了持续积极开展房地产市场专项整治行动的实施方案，再度对楼市乱象展开整治。其中“在标价和审批的收费之外调高，自行缴纳不予标明的费用”和“以绑搭售或附加条件等方式，被迫购房人拒绝接受其他商品或者服务”两条沦为本次专项整治的重点内容，前者针对当前散户更为风行的“茶水费”，后者则是针对市场上更为恐慌的翻新房价格。
整治力度的强化，对市场产生了更为显著的影响。据亿房研究中心统计资料，4月17日—23日，武汉新建商品住宅成交价3025套，环比下降12.3%，房价总体更为平稳，环比浮动并未多达1%。市场供应方面，推盘量明显增加，全市共9个项目散户特引，主要以汉阳四新片居多，发售产品以刚须要两房和三房为主，除3个项目不含精装修外，其余都是毛坯房。据理解，从实际散户状况来看，毛坯房股份亲率广泛低于精装修房，6个毛坯房楼盘中，5个皆沦为“日光盘”。
从各区域成交价状况来看，汉口中心区成交价413套，位列第一，成交价项目大多坐落于王家墩CBD及周边；光谷和四新片成交价皆为391套，三大第二；东西湖片成交价390套紧随其后。从成交价位列前十的项目来看，随着武汉楼市推盘焦点向中心城区移往，热卖项目全部坐落于出租汽车区域，非出租汽车区域成交价开始低迷。亿房研究中心分析，2017年土地预计供应1255万平方米，未来三年武汉白鱼供应住宅用地近3577万平方米。
如果2016年的住宅用地供应能及时上市，再加市场上投资客出售二手房源量激增，外地购房市场需求解散，武汉楼市的供需关系将渐渐渐趋均衡。
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