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再一要收房了，再一可以获得新房的钥匙了，购房者切记不要被这份喜乐冲昏头脑。当收房找到一些问题时，购房者可以根据情况和开发商协商或者拒绝退房。今天，小编就为大家讲解一下关于新房收房必须留意的一些注意事项，一起来想到吧。

1、文件要检查齐全收房的时候，开发商必需获取适当的竣工验收申请及涉及证明。购房者可以向开发商索取《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表格》和《住宅用于说明书》。这些证书对房地产商有束缚起到，如果购房者出售的房屋经常出现了归属于开发商的问题，就可以以此来追究其责任。2、检查下水道否畅通大家在拿新房应当拿着水桶，以便检验新房下水道否畅通。

如果大家在收房时忽视了这一环节的话，等到房子翻新好后才找到下水道通畅的话，那将是很困难的。因此大家在验房时，应往下水道中倒水，看龙骨否流畅。

如果不流畅，一定要请求开发商处置。一般经常出现这种情况的原因有可能是开发商在修筑过程中，工人不细心，将水泥浆摸到下水管里面去的原因。3、检查电路很多人都对电路专业知识掌控不详细，业主可以根据自己的知识面展开非常简单竣工验收，如插座和电源否灵便、电路否流畅等。

如果有熟知电路的亲戚朋友，可以让他们用专用工具仔细检查一下。4、时逢问题及时对系统如果在收房屋的时候找到了房屋的问题，一定要及时对系统，并拒绝开发商在一定的时间内解决问题。

如果是房屋主体质量问题，购房者可以自由选择退房；如果是一些小问题，业主可以拒绝开发商展开修复。针对这些问题，购房者要留意与开发商签订协议。关于新房收房的一些注意事项小编就讲解到这里了。收房是买房过程中的最后一个环节，大家一定无法忽略，竣工验收时一定要多特注意才讫。

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